Недвижимият имот често е най-голямата инвестиция в живота на човек. Осигурявам правна сигурност при покупко-продажба, дарение, наем или замяна на имот – от първата проверка на документите до подписването на нотариалния акт.
Какво включва услугата
- Проверка на собствеността и тежестите – проверявам дали имотът има ипотеки, възбрани или други правни проблеми.
- Изготвяне на предварителен договор – като купувач или продавач ще сте сигурни, че условията са във ваша полза.
- Изготвяне на нотариални актове за прехвърляне на собствеността.
- Правна защита при възникнали спорове.
- Пълно съдействие за чуждестранни купувачи – включително придобиване на земя чрез регистрирана в България фирма.
Покупка на имот в Слънчев бряг и Несебър от чужденци
Слънчев бряг и Несебър са сред най-предпочитаните райони за покупка на имот от граждани на Великобритания, Германия, Полша, Чехия, Словакия, Русия и Украйна. Познавам в детайли спецификите при сделки с апартаменти в комплекси – такси за поддръжка, актуално състояние на сградата, права върху общите части.
Преди да платите капаро, ще проверя продавача, документите за собственост и всички тежести, за да сте сигурни, че инвестицията ви е защитена.
Често задавани въпроси
Какво проверява адвокатът преди покупка на имот?
Собствеността, продавача и тежестите върху имота – ипотеки, възбрани и други правни проблеми. Проверката се прави преди плащането на капаро.
Може ли чужденец да купи имот в България?
Гражданите на ЕС придобиват имоти при същите условия като българските граждани. За граждани на трети държави при покупка на земя често се използва регистрирана в България фирма.